INVESTISSEMENT IMMOBILIER
SOCIALEMENT RESPONSABLE
Choisir l’investissement immobilier responsable & la finance solidaire
pour investir durable
ETIC donne la possibilité à toutes et tous de placer son épargne avec sens et responsabilité sociale, environnementale et sociétale. Un investissement dans la pierre qui a du sens également appelé “Impact Investing”.
Plusieurs options s’offrent à vous :
Des actions (dénommées aussi des « parts » ou « prises de participation »), des comptes courants d’associées, obligations, billets à ordre, prêts participatifs, prêts hypothécaires dans la ETIC SAS (labellisée ESUS) et ses SCI… pour les particulier‧ères via notre partenaire LITA.CO et en direct pour les institutionnel‧les.
Aujourd’hui, plus de 200 personnes physiques et morales financent nos projets immobiliers vertueux et prennent ainsi part à la finance solidaire. Nos actions et autres solutions de placement représentent une alternative à la spéculation financière et immobilière concrète et durable.
Acheter des actions ETIC, c’est soutenir l’engagement actionnarial, devenir un‧e actionnaire éthique & rejoindre la communauté grandissante de la finance à impact.
Les profils des investisseur‧euses responsables & solidaires
Une grande diversité de personnes physiques ou morales dites « à impact » s’intéresse à l’Économie Sociale et Solidaire (ESS) et donc à nos solutions de placement. Comme vous, elles désirent donner du sens à leurs investissements et à leur rôle d’actionnaire en devenant des investisseurs et investisseuses solidaires. Les fonds labellisés ISR (pour Investissement Socialement Responsable) respectent des critères environnementaux, sociaux et de gouvernance. Ces critères font écho aux engagements d’ETIC, qui juge son impact environnemental et social au travers du prisme du triple bilan.
Vous êtes un‧e particulier‧ère ?
Personnes physiques, salarié‧es d’ETIC et leurs proches, résident‧es des tiers-lieux créés, business angels, ou parfait‧es inconnu‧es ! Vous pouvez acheter des actions et obligations ETIC, via des campagnes de financement participatives occasionnelles. Pour les mettre en place, ETIC fait équipe avec LITA.CO, plateforme d’investissement participatif (equity crowfunding) dédiée exclusivement au financement de l’entrepreneuriat de l’Économie Sociale et Solidaire.
Vous êtes une institution ?
Entités actrices de la finance solidaire (fonds à impact, épargne salariale solidaire…), sociétés d’assurance souhaitant placer des fonds de façon éthique, associations et fondations.
Vous avez le choix d’investir dans l’immobilier durable avec des placements ETIC ou dans ses SCI.
L’investissement immobilier responsable & solidaire, c’est…
1,7 €
prix de l’action en 2022
224
actionnaires solidaires
22,4M €
de patrimoine immobilier
37 %
de ratio dettes bancaires / patrimoine immobilier
Les motivations des actionnaires solidaires
Vous êtes de plus en plus nombreux et nombreuses à vous tourner vers l’impact investing et à faire confiance aux produits d’investissement immobilier d’ETIC dont le patrimoine foncier s’accroît. Grâce à nos partenariats avec la Banque des Territoire, l’ANRU, NovESS et nos banques engagées qui co-financent les projets au sein de nos SCI, votre investissement bénéficie d’un fort effet de levier pour bâtir des projets d’immobilier durable.
1 euro investi = de 3 à plus de 5 euros de financement éthique
Le triple retour sur investissement
Performance financière
Concernant le RSI financier, ETIC crée des modèles économiques viables sur la durée, en offrant une rentabilité raisonnable à ses partenaires financiers, de l’ordre de 3 à 5 % selon les risques pris, une liquidité relative et des périodes d’immobilisation s’échelonnant de 5 à 25 ans selon les produits.
Performance sociale
Par son action, ETIC soutient des organisations de l’Économie Sociale et Solidaire (ESS) et autres structures locales innovantes, à impact positif. Elle lutte contre les inégalités en investissant dans des quartiers prioritaires. Elle met en place des pratiques RH irréprochables en matière d’égalité des chances.
Performance environnementale
ETIC minimise l’impact écologique de ses bâtiments en choisissant des entreprises de travaux exemplaires sur cette question. Elle soutient des choix de matériaux raisonnés et des initiatives environnementales positives. ETIC a développé un savoir-faire unique en gestion vertueuse, pour minimiser l’impact carbone au quotidien.
Un reporting transparent
Les performances sociale, environnementale et financière inscrites au triple bilan annuel d’ETIC font l’objet d’un reporting clair, honnête et transparent transmis aux actionnaires et autres partenaires. Les principes de lucrativité limitée et de salaires encadrés sont scrupuleusement respectés.
Une finance solidaire en plein essor
Nombre croissant d’actionnaires
De nouveaux actionnaires nous rejoignent au fil des mois et beaucoup de nos associé‧es nous renouvellent leur confiance, réinvestissant dans le capital d’ETIC.
Ouvertures régulières de tiers-lieux destinés à l’ESS
Notre patrimoine immobilier ne cesse de progresser. À nos tiers-lieux professionnels pour l’ESS déjà existants se rajoutent les projets de tiers-lieux en cours d’accompagnement, comme avec les ouvertures de deux nouveaux tiers-lieux ETIC programmées en 2023 à Paris, et en 2024 à Lille.
Effet pluri-porteurs
ETIC est heureuse de constater que 75 % de ses actionnaires qui ont plusieurs placements financiers ont également investi dans au moins une autre entreprise solidaire.
Envie d’investir responsable dans l’immobilier durable ?
