Notre offre d’accompagnement

Création, montage et gestion :

ETIC accompagne des tiers-lieux

Vous êtes une collectivité, un porteur de projet de lieu de travail partagé, un promoteur, un propriétaire foncier, un collectif ?

Vous souhaitez développer un tiers-lieu à impact positif sur votre territoire ? Repenser un lieu existant ?

Dans un premier temps,  nous vous invitons à consulter une véritable « mine d’information », le rapport Mission Coworking – Faire ensemble pour mieux vivre ensemble auquel nous avons eu le plaisir de contribuer !

 

Vous souhaitez aller plus loin ?

L’équipe d’ETIC peut faire pour vous ce qu’elle a déjà fait pour de nombreux projets partenaires et les dix centres ETIC déjà ouverts ou en cours de création : vous faire bénéficier de notre expérience accumulée depuis 2010 en France et depuis plus de 20 ans au sein de la famille Ethical Property.

Cet accompagnement peut prendre la forme d’une prestation de conseil ou de diagnostic, d’une formation ou d’une mission d’assistance à maîtrise d’ouvrage. Suivant les cas, nous pouvons aussi mutualiser avec vous nos ressources en prenant en charge votre gestion locative, administrative ou technique.

Si vous êtes à la recherche de financements : nous pouvons vous accompagner dans la recherche de fonds mais notre foncière ne finance que les centres ETIC.

Pourquoi se faire accompagner par ETIC ?

EFFICACITÉ

Bénéficier de l’expérience d’ETIC et de la famille Ethical Property (plus de 20 ans de professionnalisme et 40 lieux créés), c’est gagner un temps précieux pour la prise de décision.

TRANSPARENCE

La transparence fait partie des valeurs d’ETIC. Cela permet à ses partenaires d’avoir une visibilité sur ses processus, sa lucrativité et son actionnariat responsable.

ÉTHIQUE

Au-delà de l’éthique de travail de l’équipe, ETIC applique une charte (les Quintessentielles) et propose des solutions équilibrées tenant compte de la performance sociétale, environnementale et économique des projets.

MAÎTRISE DE LA CHAÎNE DE VALEUR

ETIC pense le projet dans son intégralité : études de marché et faisabilité, montage économico-financier et juridique, suivi des travaux, gestion, etc. Une approche orientée vers l’impact long terme du projet sur son territoire.

COOPÉRATION

Pour garantir le succès d’un projet, il doit être validé par une demande locale et portés par ses acteurs. L’apport d’ETIC favorise cet ancrage tout en limitant l’inertie du collectif ou sa partialité.

PÉRENNITÉ

La spécificité d’ETIC est son approche pérenne et de long terme. Cette maîtrise des risques lui permet aux projets accompagnés de remplir durablement leur mission d’intérêt général.

Quelques exemples concrets

Étude de faisabilité d’un pôle ESS dans une ville du sud-ouest – 2017-18 : accompagnement de porteurs de projet locaux ayant déjà amorcé des initiatives collectives parallèles ; formalisation des besoins ; concertation ; élaboration de scénarios de synergies et modèles de gestion et financement.

Stratégie opérationnelle d’innovation sociale d’une Zone d’Activité près de Marseille en 2016 – 2017 : accompagnement sur la question « comment intégrer concrètement l’innovation sociale et les acteurs de l’ESS dans ce projet de territoire ? »

Appui technique sur l’aménagement et la gestion d’un pôle dédié à la restauration durable au sud de Paris en 2017 : appui au cahier des charges d’aménagement des espaces mutualisés, à la mise en place de services et équipements commun et gestion du bâtiment ; modèle économique de mutualisation des acteurs.

Structuration immobilière, économique, juridique et financière d’un lieu dédié à la liberté de la presse – 2016-2018 : accompagnement d’un collectif de 40 médias sur la programmation et le modèle économique d’une espace dédié à la liberté de la presse et à la citoyenneté (bureaux partagés, agriculture urbaine, medialab et incubation, espaces évènementiels et de formation, espace d’expo, coworking, commerces culturels, studios audiovisuels…) sur 7000 m²

Gestion technique et administrative d’un tiers-lieu partenaire de plus de 2000 m² depuis 2013 : property management, gestion locative et appui global au développement d’un espace de coworking et de bureaux partagés dédié à l’ESS et à la RSE à Paris, pour le compte d’un partenaire.

Concepteur, promoteur, commercialisateur et gestionnaire de tiers-lieux – depuis 2010 : les centres ETIC (7 en France et 40 dans le monde depuis 1998 au sein de la Famille Ethical Property) sont des lieux d’activités socialement innovantes à fort impact sur le territoire, éco-conçus et économiquement viables.

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