Vous êtes une association, une coopérative, une structure à impact et/ou labellisée ESUS basé∙e à Lille ?
Trouver un bureau aligné avec vos valeurs n’est pas si simple.
Pour faciliter votre recherche, voici les 5 critères essentiels pour choisir un espace de travail responsable, à travers lesquels vous découvrirez LA LOCO, le tiers-lieu engagé d’ETIC au cœur de Lille.
1. La localisation et l’accessibilité
Choisir une location de bureau à Lille ne se résume pas à une adresse : l’accessibilité est clé. Une implantation centrale et bien desservie simplifie vos déplacements et ceux de vos collaborateur∙rices, facilite les rencontres avec vos partenaires, et renforce votre visibilité locale. L’adresse joue donc un rôle essentiel :
- Proximité des transports en commun pour limiter les trajets en voiture et favoriser une mobilité douce
- Accès rapide aux partenaires et aux structures locales de l’Economie Sociale et Solidaire
- Visibilité accrue pour accueillir vos bénéficiaires et collaborateur∙rices
À Lille, le quartier de Fives Cail illustre bien cette dynamique : un ancien site industriel en reconversion, qui accueille désormais un écosystème d’acteur∙rices engagé∙es, dont LA LOCO.
2. La flexibilité
Les besoins relatifs aux espaces de travail évoluent selon la taille et le stade de développement d’une structure. Un lieu adapté doit proposer :
- Différentes typologies de bureaux (coworking, espaces partagés, bureaux privatifs), afin qu’ils soient adaptés aussi bien aux associations, qu’aux startups, aux fondations, coopératives, etc.
- Des surfaces modulables, permettant aux structures de commencer petit puis s’agrandir, pour évoluer en même temps que leurs espaces.
- Des espaces complémentaires : salles de réunion, lieux de convivialité, espaces événementiels…
C’est un atout particulièrement recherché par les associations et startup qui connaissent souvent des phases de croissance rapides. LA LOCO propose une gamme d’espaces allant de quelques postes en bureau partagé à des bureaux complets et privatifs, ce qui répond à cette nécessité d’évolutivité.
3. Une communauté qui partage vos valeurs
Un espace de travail n’est pas seulement un toit et des murs : c’est aussi un réel écosystème. Pour les structures de l’Economie Sociale et Solidaire, rejoindre un lieu avec des résident∙es qui partagent les mêmes préoccupations sociales et environnementales peut ouvrir de nouvelles perspectives :
- Echanges de pratiques et d’expériences
- Réel ancrage territorial, avec une opportunité de collaborations et partenariats locaux
- Sentiment d’appartenance, renforçant la motivation et l’engagement
À Lille, LA LOCO s’inscrit dans ce rôle de catalyseur, en rassemblant des structures associatives, coopératives et entrepreneuriales dans un même lieu. Louer un bureau à LA LOCO favorise nettement les synergies locales et opportunité professionnelles.
« À LA LOCO, mais aussi autour, puisque le lieu s’insère dans un écosystème d’une trentaine d’acteur∙rices de ce quartier populaire, nous cultivons les mutualisations et les coopérations. Il est rare qu’un repas, un café ne soit pas le moment d’échanger des bons tuyaux ou de se rassurer sur une activité ou un parti pris. A l’échelle du quartier, un Pôle Territorial de Coopération Economique (PTCE) est en cours de création avec des associations, coopératives mais aussi des commerçants et artisans locaux pour favoriser la production et les services locaux avec une dimension écologique et sociale. » Laurent Courouble – co-porteur du projet LA LOCO
4. L’engagement environnemental fort
Le choix d’un bureau responsable implique aussi de prendre en compte l’impact écologique du bâtiment et de son exploitation :
- Réhabilitation durable ou bâtiment éco construit, plutôt que construction neuve.
- Écoconception des espaces, utilisation de matériaux sobres et responsables.
- Gestion quotidienne écoresponsable et réduction de l’empreinte carbone : énergie, déchets, mobilité.
Chez ETIC, nous avons choisi de construire LA LOCO, de manière responsable, grâce à notre expertise dans la l’accompagnement, la création de tiers-lieux et avec le soutien de prestataires et fournisseurs locaux.
Les matériaux ont été définis afin d’avoir un impact maîtrisé sur l’environnement et favorable à l’économie locale. Un engagement qui touche tous les aspects de la vie du bâtiment, du chantier à sa mise en service :
- Construit avec des briques de béton à partir de granulats recyclés produits localement
- Panneaux photovoltaïques sur la toiture en autoconsommation
- Mini réseau de chauffage en commun avec les logements au nord (biomasse 80%, gaz 20%)
- Sanitaires à chasses d’eau Waterflush
Et bien d’autres innovations environnementales à découvrir sur ce projet !
5. Le coût et les services
Enfin, le critère financier ne doit pas être négligé. Pour les entreprises locales engagées, la transparence et la modération des loyers sont essentielles. Des modèles comme celui d’ETIC reposent sur :
- Une lucrativité limitée, garantissant que les loyers soient réinvestis dans l’entretien et l’animation du lieu.
- Une grille tarifaire claire et adaptée, permettant de se projeter sans surprise.
- Des services mutualisés (internet, salles de réunion, espaces partagés, accompagnement technique) qui réduisent les coûts pour chaque structure.
Cette approche contribue à rendre accessible la location de bureaux responsables à Lille pour des structures de tailles variées.
UN BUREAU, MAIS BIEN PLUS QU’UN M²
Choisir un bureau quand on est une structure engagée, ce n’est pas seulement trouver un espace pour travailler. C’est un acte stratégique qui reflète vos engagements sociaux et environnementaux.
À Lille, des tiers-lieux comme LA LOCO montrent qu’il est possible de concilier localisation, flexibilité, communauté, écologie et loyers responsables.
Et si votre futur bureau était à LA LOCO, le tiers-lieu engagé de Lille dans le quartier de Fives Cail ?
